Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 30000m² - Marmeleiro

Sítio a venda em Rua Giuseppe Di Girolamo - Marmeleiro - São Roque/SP SITIO COM AREA DE LAZER COMPLETA Este belíssimo sítio está localizado em uma região estratégica e privilegiada, com fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, proporcionando total comodidade, privacidade e tranquilidade, a poucos minutos de São Paulo. Com uma área total de 68.933 m² e aproximadamente 800 m² de área construída, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer, natureza e infraestrutura completa para moradia, descanso ou eventos. Casa Sede * 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes * 2 banheiros sociais completos * Sala de estar com dois ambientes e lareira, ideal para momentos de convivência e conforto * Cozinha equipada, com despensa e área de serviço, incluindo máquina de lavar roupa Casa do Caseiro * 3 dormitórios * Banheiro social * Sala com dois ambientes * Cozinha e área de serviço Casa de Apoio / Casa de Ração * 1 dormitório * Banheiro * Cozinha com fogão a lenha Infraestrutura e Diferenciais * Propriedade totalmente pavimentada * Iluminação externa com fiação subterrânea, oferecendo mais segurança e excelente acabamento estético * Piscina aquecida com sistema solar, água ozonizada, iluminação interna e clorador automático * Banheiro de apoio para área da piscina * Poço artesiano com capacidade de 25.000 litros por hora Natureza e Lazer * Amplo lago com peixes e nascente natural * Pedalinho, roda d água, playground e trilhas ecológicas em meio à natureza * Campo de futebol gramado, cercado e iluminado Espaço Gourmet e Entretenimento Salão de festas e jogos coberto, totalmente equipado com: * Cozinha completa com freezer, fogão e geladeira * Churrasqueira * Forno de pizza * Forno a lenha * Mesa de pebolim * Mesa de ping-pong * Mesa de bilhar * Air game * Iluminação especial para festas e eventos Estrutura Rural * Cocheiras para 6 cavalos * Viveiros para aves * Curral para manejo de animais * Pomar formado e horta produtiva * Carroça e charrete Uma propriedade única, que reúne charme, natureza exuberante, excelente infraestrutura e inúmeras possibilidades de uso ideal para moradia, lazer em família, criação de animais, eventos ou investimento. Agende uma visita com antecedência e venha conhecer este lindo lugar. Tipo do imóvel: Sítio Metragem útil: 30000m² Total dormitórios: 5 Total suítes: 2 Localização: Marmeleiro | São Roque Valor: R$2.700.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre #SítioAVendaMarmeleiro #SítioAVendaSãoRoque Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número Anúncio do corretor de imóveis Arlex Fátima de Assunção CRECI: 103394