Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 1050m² - Jardim Waldez

Chácara localizado no bairro Jardim Waldez tem 1050 metros quadrados com 5 quartos sendo 1 suite e 8 banheiros Oportunidade Única – Chácara Porteira Fechada com Renda Garantida e Potencial de Valorização Se você busca um imóvel versátil, rentável e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Esta chácara exclusiva está distribuída em três pavimentos independentes, cada um com potencial próprio de uso e investimento. Pavimento Superior (principal): acesso direto pela rua principal, amplo espaço de lazer, perfeito para momentos em família, confraternizações e descanso. Ideal para receber famílias grandes e grupos de amigos, com estrutura para acomodar muitas pessoas. Pavimentos Inferiores (renda passiva): Segundo pavimento: dois imóveis independentes, já locados. Terceiro pavimento: salão amplo, também alugado. Essa estrutura garante uma renda mensal estável, que atualmente cobre todos os custos do imóvel e ainda gera lucro. Todos os pavimentos são totalmente isolados, garantindo privacidade e independência entre os moradores ou inquilinos. Embora necessite de pequenas melhorias estéticas, o potencial de valorização é enorme. Você pode continuar explorando como locação, transformar em um Airbnb de alta demanda ou adaptá-la para ser a residência dos sonhos da sua família. Localização Privilegiada: a apenas 4 km do centro de São Roque, na charmosa Rota do Vinho, cercada por restaurantes e cantinas típicas, bar de gelo, museus e, em breve, o maior parque aquático da América Latina (Grand Turysmo Park) — investimento confirmado e que trará ainda mais valorização à região. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar bem, investir com segurança e aproveitar um dos destinos turísticos mais promissores do Estado de SP. 📌 Chácara porteira fechada – você compra e já começa a lucrar. 📌 Potencial de valorização altíssimo com novos empreendimentos na região. 📌 Renda garantida com locações já ativas. Não perca essa chance única. Entre em contato e descubra tudo que este imóvel pode oferecer para o seu futuro.