Área de 13 hectares(boa parte plana) em Santa Lúcia do Piaí-RS, na Linha São Paulo, à 40Km do centro de Caxias do Sul-RS, sendo somente 2km de estrada de chão batido. Distante aproximadamente 20Km do futuro aeroporto de Vila Oliva e 35Km do centro de Gramado. Contém uma casa antiga de madeira(elétrica nova), com 5 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, área de serviço e 2 salas. Galpão campeiro de 70,00m2(elétrica nova), com churrasqueira, fogão campeiro(novo) e garagem. Galpão/depósito novo de 36,00m2. 3(três) açudes. Estufa nova de 95,00m2 com sistema de gotejamento com água do açude. Empreendimento multiuso, seja para lazer, criação de animais, construção de chalés ou lavoura(aproximadamente 4 hectares). Piscina aquecida e Spa. Câmeras de monitoramento. Possui CAR(Cadastro Ambiental Rural).