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Fazenda Completa para Agricultura, Pecuária e muito mais!
Esta é a fazenda dos seus sonhos, pronta para trabalhar com agricultura, pecuária, piscicultura e até mesmo apicultura.
Com uma localização estratégica, esta propriedade está situada a apenas 7 km da cidade de Mar de Espanha, em uma região de fácil acesso e com todas as comodidades necessárias.

Informações Gerais:
- Localização privilegiada: 7 km de Mar de Espanha, 60 km de Juiz de Fora, 150 km do Rio de Janeiro e 350 km de Belo Horizonte
- Área total de 70,55 hectares ou 14,58 alqueires (705.500m²)
- Casa sede com 200m² muito bem estruturada com 4 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, sala de TV, banheiro social e duas cozinhas (uma interna e outra externa).
- Duas casas de funcionários em ótimo estado.
- Dois depósitos para armazenamento.
- Sala de ordenha com ordenhadeira montada.
- Várias nascentes, uma delas abastece as casas e o gado.
- Dois ribeirões que cortam toda a extensão da propriedade.
- Poço semi artesiano com água de excelente qualidade.
- Roda dágua que bombeia água 24 horas por dia.
- Tanque de peixes para piscicultura.
- 40 hectares de pastagem divididos em 15 piquetes, parte com cerca elétrica.
- Capacidade para 70 cabeças de gado, com folga.
- Capineira de BRS Capiaçu irrigada por gravidade, ideal para gado de leite e corte.
- Topografia plana e meia laranja, facilitando a agricultura e a criação de animais.
- Terra vermelha super fértil, excelente para cultivos diversos.
- Reserva florestal com diversas variedades de árvores e vasta vegetação.
- Propriedade cercada com alambrado em uma extensão de 100x100m.
- Horta para cultivo de vegetais.
- Pomar com diversas frutas.
- Galinheiro, canil e pocilga para criação de animais.
- Bananal com vários tipos de bananas, entre outros cultivos.

Documentação e Legalização:
- Escritura e CAR em dia.
- Georreferenciamento em andamento, sem pendências.

Valor e Condições: Esta fazenda completa está disponível por um valor justo e aceita financiamento. É uma oportunidade única para quem busca uma propriedade pronta para produção agrícola e criação de animais.
Venha conhecer pessoalmente esta fazenda incrível e começar uma nova vida em um ambiente rural completo e produtivo!

CÓDIGO DO IMÓVEL: FA0089 -