Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 300m² - Cadetes Fabres

2.000 m² de terreno 3 casas Piscina Aproximadamente 300 m² construídos Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, natureza e fácil acesso, sem ficar isolado! Localizado na região de Cadetes Fabres, em Guapimirim/RJ, próximo a Parada Modelo, este mini sítio está a apenas 50 metros da estrada principal, reunindo o clima agradável de uma propriedade rural com a praticidade de estar próximo ao comércio, transporte e serviços da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno: 2.000 m² ️ Área construída aproximada: 300 m² 3 edificações independentes Piscina Poços artesianos Diversas árvores frutíferas Fácil acesso apenas 50 metros da estrada principal CASA PRINCIPAL CASARÃO Um casarão antigo, espaçoso e com aquele estilo perfeito para quem procura uma propriedade de campo. Conta com: 3 quartos confortáveis Sala ampla Cozinha Banheiro Grande varanda ao redor da casa Ar-condicionado Churrasqueira Excelente espaço para reunir família e amigos O varandão envolvendo a casa proporciona um ambiente agradável para descanso, refeições e momentos de lazer em contato com a natureza. CASA DE HÓSPEDES Uma segunda residência independente, ideal para receber familiares e amigos ou até mesmo para utilização como fonte de renda. Possui: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Piscina no quintal CASA DE CASEIRO A propriedade ainda possui uma terceira casa, composta por: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Uma estrutura que também pode ser aproveitada como moradia independente, apoio à propriedade ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário. MUITO VERDE E CONTATO COM A NATUREZA O terreno possui diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, contato com a natureza e aquele verdadeiro clima de sítio. A propriedade também dispõe de poços artesianos para abastecimento de água, um diferencial importante para imóveis com essa característica. LOCALIZAÇÃO CADETES FABRES / GUAPIMIRIM Um dos grandes diferenciais é a localização. Apesar de oferecer 2.000 m² de terreno e ambiente tranquilo, o imóvel está a somente 50 metros da estrada principal, facilitando bastante o acesso no dia a dia. Está na região de Cadetes Fabres, próximo a Parada Modelo, com acesso aos principais comércios e serviços de Guapimirim. Além disso, Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, clima agradável e proximidade com a Serra dos Órgãos, cachoeiras, rios e diversas opções de lazer. UMA PROPRIEDADE COM MUITAS POSSIBILIDADES Pelas dimensões do terreno e pela existência de três construções independentes, o imóvel pode atender diferentes perfis: Moradia para família grande Casa de campo para finais de semana Mini sítio para lazer Espaço para confraternizações familiares Hospedagem ou locação por temporada Moradia principal + casa para hóspedes Projeto de pousada ou exploração comercial, mediante análise das autorizações necessárias São aproximadamente 300 m² de área construída dentro ...