**DIRETO COM PROPRIETÁRIO**

Área de terreno 80.000m2
Área construída + 1200m2
Com Duas Porteiras (Entradas)
Incra e Itr anual de R$ 40,00
C/ Escritura e Registro
E mapa registrado.
Distancia da fazenda ao Centro de São Paulo 45 km
Distancia da fazenda ao Centro de Mairiporã 20 km
Distancia da fazenda ao Centro de Guarulhos 27 km


- Casa principal 290m2
6 quartos 3 banheiros internos e 2 externos. Sala e Cozinha amplas + Area da dispensa. Varandado com área churrasqueira, forno e fogão a lenha. Área de lavanderia.
- Piscina semi construída (EM CONSTRUÇÃO)

- Salão de festa 340m2
4 banheiros + Area para chuveiros; Área para cozinha e área externa com churrasqueira e verde.

- 2 Salões separados de 40m2 cada (Ferramentas e Guarda volumes)

- Capela e torre com sino 15m2

- Salão varandado para Jogos e forno a lenha 60m2

- Casa 01 Caseiro 85m2
01 banheiro interno e 01 externo
Cozinha, sala e Quarto

- Casa 02 Caseiro 115m2

- Área para animais 200m2
Canil, Galinheiro, Chiqueiro e Criações.

A região é abundante em água e nascentes, sendo 04 poço artesianos e bomba de água. E rio passando pelo sítio com uma ponte para outra área da fazenda.
2 lagos pequenos.

Pomares e plantações no local.

O sítio fica localizado na região de Mairiporã, e próximo a divisa de Guarulhos.
Há comercio local, e opções de mercados grandes em Guarulhos (Bairro São João).
Fica 4,2km do asfalto (Estr Nazaré Paulista).

A região tem a disponibilidade de internet fibra ótica.

***A imagem da propriedade da área do terreno, é uma estimativa média do terreno via google maps.