Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 72000m² - Verava

SÍTIO CINEMATOGRÁFICO EM IBIÚNA UM REFÚGIO EXCLUSIVO COM POTENCIAL DE INVESTIMENTO! 72.000 m² de natureza, conforto, lazer e oportunidades. Verava Ibiúna/SP Valor: R$ 1.970.000 Uma propriedade extraordinária, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto de uma estrutura completa e o potencial de um excelente investimento! Imagine viver em meio à natureza, desfrutar de amplos espaços, reunir a família e os amigos em ambientes encantadores e, ainda, contar com uma oportunidade diferenciada de valorização imobiliária. Este magnífico sítio reúne todos esses atributos em uma propriedade com aproximadamente 72.000 m² de área, terreno totalmente plano e gramado, paisagismo natural e uma infraestrutura que surpreende em cada detalhe. UM GRANDE DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES Além de toda a estrutura residencial e de lazer, a propriedade apresenta a possibilidade de desmembramento de aproximadamente 30.000 m², com potencial para formação de lotes entre 500 m² e 1.000 m², conforme viabilidade e aprovações legais. Uma oportunidade interessante para investidores e empreendedores que buscam agregar valor ao patrimônio, desenvolver um projeto imobiliário ou explorar novas possibilidades de aproveitamento da área, preservando a área principal da residência. DUAS RESIDÊNCIAS, SEIS SUÍTES E MUITO CONFORTO A propriedade conta com duas excelentes construções: Casa sede térrea: 3 amplas suítes. Living integrado para três ambientes. Sala de estar com lareira. Sala de TV com lareira. Sala de jantar. Lavabo. Copa e cozinha funcional. Lavanderia. Casa de hóspedes: 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para familiares e convidados. LAZER COMPLETO PARA MOMENTOS INESQUECÍVEIS Um verdadeiro cenário de convivência e entretenimento, com: Piscina. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Forno de pizza. Fogão a lenha. Enorme salão de festas. Um ambiente perfeito para receber, celebrar e aproveitar o melhor da vida no campo. NATUREZA, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA Com terreno totalmente plano e gramado, a propriedade oferece uma combinação especial de beleza natural e excelente aproveitamento da área: Pomar com diversas árvores frutíferas. Horta. Mina d'água. Lago. Três divisões de pasto. Campo de futebol. Canil. Ateliê. Capela. INFRAESTRUTURA COMPLETA Para garantir praticidade e funcionalidade no dia a dia, o sítio dispõe ainda de: Casa de caseiro. Casa de apoio para babá. Ampla garagem com capacidade para vários veículos. POTENCIAL PRODUTIVO A propriedade também possui vocação agrícola, contando atualmente com plantação de pimentão e cebolinha, agregando mais uma possibilidade de aproveitamento e geração de renda. UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES! Seja para moradia permanente, lazer familiar, eventos, atividades rurais ou investimento imobiliário, este sítio oferece uma combinação rara de espaço, estrutura e versatilidade. 72.000 m² de possibilidades em uma localização privilegiada de Ibiúna! Valor de venda: R$ 1.97...