Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 800m² - Verava

Valor do Imposto Territorial Rural - ITR: R$ 10,00 / ano Valor do INCRA: R$ R$ 10,00 / ano Sítio com 6 Suítes à venda, 72000 m² Sítio produtivo, atualmente com plantação de pimentão e cebolinha. SÍTIO CINEMATOGRÁFICO EM IBIÚNA OPORTUNIDADE ÚNICA! Um lugar único, que une lazer, conforto, natureza e excelente potencial de valorização! Encante-se com este verdadeiro refúgio em meio à natureza, perfeito para moradia, lazer ou investimento! Grande diferencial: possibilidade de desmembramento de aproximadamente 30.000m², ideal para formação de lotes entre 500m² e 1.000m², excelente oportunidade para investidores, sem comprometer a área principal da residência. A propriedade conta com uma casa sede térrea, muito bem distribuída, com 3 suítes, além de uma excelente casa de hóspedes com mais 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados. Amplo living para 3 ambientes, com: Sala de estar com lareira Sala de TV com lareira Sala de jantar Lavabo Conta ainda com copa/cozinha funcional e lavanderia. Na área de lazer, um verdadeiro espetáculo: Piscina Espaço gourmet completo com churrasqueira Forno de pizza e fogão a lenha Enorme salão de festas O terreno é totalmente plano e gramado, com excelente aproveitamento, incluindo: Pomar com diversas árvores frutíferas Horta Mina d água e lago 3 divisões de pasto Campo de futebol Canil Ateliê Capela Infraestrutura completa com: Casa de caseiro Casa de apoio (babá) Ampla garagem para vários veículos Financiamento Bancário: por se tratar de imóvel rural, não aceita financiamento residencial. Porém, caso o comprador pretenda exercer atividade comercial agrícola, poderá consultar linhas de crédito rural junto a instituições como Sicoob, Sicredi e Banco do Brasil. Além disso, o PP estuda parcelamento direto. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Horta Jardim Lavoura Murado Piscina Pomar Rua asfaltada