Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 100430m² - Vila Santa Izabel

Sítio à venda no bairro Santa Izabel - Bauru/SP Rodovia Cesário José de Castilho Valor: R$ 1.100.000,00 Sítio localizado no bairro Santa Izabel, em Bauru, com fácil acesso pela Rodovia Cesário José de Castilho, a aproximadamente 20 km da área urbana de Bauru, em região rural consolidada. A propriedade possui 4,5 alqueires de área total, com ampla disponibilidade de água e excelente estrutura rural, ideal para quem busca produção, lazer ou investimento. Estrutura da área rural: 2 casas-sede, com quartos, banheiros, cozinha e armários. 1 casa de caseiro Barracão para armazenamento de implementos agrícolas 3 espaços destinados ao armazenamento de maquinários Garagem para veículos Curral para gado (sem cobertura) Pasto com piquete Pomares Recursos naturais: Área de APP com aproximadamente 3,4 alqueires Represa Córrego Minas dágua Poço semiartesiano O sítio conta com grande abundância de água, o que valoriza significativamente a propriedade. No momento, a área necessita de roçada devido ao crescimento do mato após o período de chuvas, o que permitirá ampliar o espaço útil de pastagem. Localização: Bauru - 20 km Arealva - acesso próximo Uma excelente oportunidade para quem busca área rural bem localizada, com infraestrutura completa, muita água e ótimo potencial produtivo. Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! Moraes Consultoria Imobiliária Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP. -