Fazenda / Sítio / Chácara com 6 Quartos à venda, 363000m² - Zona Rural

🌿🏡 ESTÂNCIA BOM JESUS – SÍTIO À VENDA | INDIAPORÃ/SP 🏡🌿 📍 Localização privilegiada, ao lado da cidade de Indiaporã/SP. 🛣️ Acesso direto pela rodovia, totalmente asfaltado. 🏖️ Apenas 10 km do Rio Grande e do Balneário Municipal (Prainha de Indiaporã). 📐 Área total: 15 alqueires paulistas (36,3 hectares | 363.000 m²) 💰 Valor: R$ 4.500.000,00 ✨ Uma propriedade completa, perfeita para pecuária, agricultura, suinocultura, lazer ou moradia, reunindo excelente localização e infraestrutura de alto padrão. 🏡 Casa Sede 🏠 Aproximadamente 400 m² de construção 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🛋️ 2 salas 🍽️ Cozinha 🚿 4 banheiros 🧺 Lavanderia 🍖 Quiosque anexo à casa 🏊 Piscina 🌊 Espelho d'água 🏠 Casas de Apoio 🏡 02 casas para colaboradores, sendo uma delas composta por: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem coberta 🌳 Quintal cercado com diversas árvores frutíferas 💧 Poço semiartesiano ⚡ Energia trifásica independente 📶 Internet via fibra óptica 🚜 Estrutura Rural Completa 🚜 Galpão para máquinas e implementos agrícolas (aprox. 100 m²) 📦 Galpão para armazenamento com diversas divisões 🐖 Ala destinada à suinocultura 💼 Escritório com bancada de cozinha e banheiro 🐂 Curral completo em madeira de lei, contendo: ✔ Área coberta e concretada para ordenha ✔ Seringa ✔ Tronco de vacinação ✔ Embarcador 🐄 Confinamento com aproximadamente 132 metros lineares de cochos cobertos 🐖 Mangueirão para suínos com aproximadamente 1.200 m², dividido em quatro repartições, com área coberta, cochos e bebedouros. 🐓 Galinheiro com piso suspenso em madeira. 🐕 Canil. ⛪ Capela. 💧 Infraestrutura 💦 Poço semiartesiano 🚰 Reservatório de água com capacidade para 15.000 litros ⚡ Energia elétrica trifásica em toda a propriedade 🚿 Água encanada em todas as dependências 📶 Internet via fibra óptica ⭐ Destaques ✅ Ao lado da cidade. ✅ Acesso totalmente asfaltado. ✅ Apenas 10 km do Rio Grande e da Prainha de Indiaporã. ✅ Estrutura completa para pecuária, confinamento, agricultura e suinocultura. ✅ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento.