Fazenda / Sítio / Chácara com 7 Quartos à venda, 362000m² - Centro

UM PARAÍSO RURAL À SUA ESPERA EM BOM RETIRO! Seu sonho de investir em um refúgio de charme ou expandir seu negócio de hospitalidade encontra o cenário perfeito! Apresentamos uma espetacular área rural de 362.000,00 m² em Bom Retiro, a apenas 5 km da cidade por estrada em excelentes condições. Potencial Duplo: Este imóvel é ideal para a criação de uma Pousada de charme em pleno funcionamento, combinada com a tradição da Criação de Ovelhas, aproveitando os aproximadamente 15 hectares de pastagem e as benfeitorias dedicadas à ovinocultura. Estrutura Impecável e Aconchegante: • Casa Sede (138 m²): O lar perfeito para proprietários ou para ser o coração da pousada. Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha em conceito aberto (perfeito para a convivência), área de serviço e ampla garagem. • Casa Estilo Salão de Festas (267 m²): Um espaço multiuso incrível! Com 2 dormitórios, 2 banheiros e um amplo salão em conceito aberto, é ideal para eventos, restaurante da pousada ou como área social principal. O sótão com 4 camas adiciona flexibilidade de hospedagem. • Casa da Montanha (162 m² - Obra Não Finalizada): O toque de exclusividade com vista panorâmica deslumbrante! Com projeto para 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha amplas em conceito aberto e varanda. A chance de finalizar a obra no seu estilo e criar o chalé mais disputado da região! • Infraestrutura para Ovinocultura: o Galpão (128 m²): Com 4 baias e espaço para equipamentos. o Dois Abrigos para Ovelhas: Estrutura completa com 40 m² e 180 m². Lazer e Natureza Exuberante: • Solarium: Um belo espaço para banhos de sol, contemplação ou futuras áreas de lazer. • Recursos Hídricos de Sonho: A propriedade é abraçada por 5 lagoas, um rio na divisa, córregos e diversas nascentes, garantindo beleza cênica e fartura de água. • Casa de Bonecas (20 m²): Um charme extra, ideal para um pequeno atelier, kids club ou acomodação diferenciada. Localização Estratégica: Bom Retiro é conhecida como o Portal da Serra Catarinense, um destino em crescente valorização por suas paisagens de altitude, clima de inverno e proximidade a atrações como vinícolas e cânions.