Fazenda / Sítio / Chácara com 7 Quartos à venda, 2480000m² - Centro

Excelente Fazenda em Luziânia-GO: 248 Hectares! João Severo Imóveis apresenta uma propriedade singular que une o lazer contemplativo, a preservação ambiental e o potencial produtivo. Localizada em Luziânia-GO, esta fazenda é um verdadeiro refúgio banhado por águas abundantes e matas intocadas, ideal para quem busca exclusividade ou projetos de ecoturismo. Estrutura Territorial (02 Escrituras Contíguas): A fazenda é composta por duas glebas que se integram perfeitamente, somando 248,19 hectares: Gleba 01 (157,83 ha): Área principal onde se localiza a sede e toda a infraestrutura de lazer. Gleba 02 (90,36 ha): Situada logo após o córrego, destaca-se por abrigar uma belíssima cachoeira privativa. Lazer, Natureza e Aventura: A propriedade foi desenhada para quem ama o contato direto com o meio ambiente: Exploração: 18 km de estradas internas para carros e bikes (90% em área primária) e 8,6 km de trilhas em matas ciliares intocadas. Recursos Hídricos: 1,5 km de margem de Rio, córrego com barra no rio e acesso direto ao lago da represa. Biodiversidade: Presença de árvores nativas como o Baru e a Copaíba (famosa por seu óleo medicinal). Logística: Acesso direto ao lago e ao rio. Distância do asfalto: apenas 6 km. Distância de Luziânia: 30 km. Distância de Brasília: 80 km. Estradas internas: aproximadamente 18 km, com acesso para carros e bikes. Residência Sede: Conforto e Tradição: Uma casa ampla e acolhedora, projetada para receber família e amigos com o melhor do estilo rústico: Acomodações: 05 quartos (sendo 01 suíte), além de quarto de visitas e dependência completa de empregada. Área Social: Sala social ampla e integração total com a copa-cozinha tipo americana. Culinária Típica: Equipada com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira na varanda. Banheiros: 04 banheiros sociais e lavabo, garantindo conveniência para todos os ambientes. Quintal Produtivo e Pastagens: Pomar Formado: Variedade impressionante de frutas produzindo (Manga, Caju, Lichia, Jaca, Jabuticaba, Seriguela, Jenipapo, Acerola, Pitanga, Carambola, Limão, Laranja, Pimenta e Baru). Produção Rural: 15 hectares formados em capim Brachiaria para forragem, além de consórcio de Eucaliptos com Barus. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Eliane Castro)