FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA 1.936 HECT. REGIÃO DE GOIÂNIA - GO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Goiânia do Estado de Goiás, com aproximadamente 1.936 hectares (400 alqueires). A Fazenda é toda estruturada para múltiplas aptidões como a Pecuária (cria, recria, confinamento e produção de leite), Lavoura (soja, milho, milho doce, feijão, sorgo - safra e safrinha) e Piscicultura (estrutura pronta para todas as espécies de água doce).

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 1.936 hectares (400 alq.);
Área Atual Formada: 1.550 hectares (320 alq.);
Área em APP#39;S, Nativa e Reservas: 386 hectares (80 alq.);
Área Atual em Lavoura: 630 hectares (130 alq.);
Área Máxima p/ Lavoura: 968 hectares (200 alq.);
Área em Pastagens: 924 hectares (190 alq.);
Tipo de Pastagens: 80% (braqueara e braquearão);
Topografia: Plana e ondulada;
Solo: Terra vermelha de cerradão, macia e com índice de cascalho em algumas partes, e com Argila acima de 32%;
Altitude: 864 M. a 1.024 M. = 944 M. de média;
Índice Pluviométrico: 1.525 mm (média anual);
Água: Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques para peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão;

Benfeitorias da Fazenda:
Pista de pouso (cascalhada 950 M. x 20 M.);
Casa Sede com 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada com a cozinha, paredes em blindex com vista panorâmica voltada para uma bela represa que a envolve, e um completo complexo de infraestrutura e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde.
O Anexo da sede inclui cozinha industrial com fogão a lenha, forno de barro para pizza, forno elétrico profissional e refeitório para dezenas de pessoas;
Represa repleta de espécies de peixes, alguns com mais de 15 kg;
Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc;
06 Currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos;
Estrutura leiteira montada com 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e
06 compostos com medidas de 50 x 20 metros para 80 rezes cada;
Galpão para grãos, maquinários e oficina;
E MUITO MAIS;
Documentação: GEO e CAR prontos para cartório;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.4