Sítio com ótima localização a 1 hora de Belo Horizonte. Propriedade com aproximadamente 25 mil m², localizada no Distrito de Serra Azul, a 75kM de Belo Horizonte (45kM de Betim, 15kM de Mateus Leme. Acesso excelente por estradas duplicadas e pavimentadas, apenas 500mts de estrada de terra para chegar a propriedade).

Perímetro cercado com cerca de arame farpado, sendo que o entorno das edificações possui cerca de alambrado (aproximadamente 5 mil m²). Estrada de acesso pavimentada com bloquetes, gramado e jardim com palmeiras, árvores e arbustos.

Área construída de aproximadamente 400 m², composta por:

1. Casa sede, com 3 quartos e 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha e varanda. Possui laje e telhado colonial, piso em cimento queimado, acabamento em gesso, revestimento cerâmico nos banheiros e na cozinha, bancadas de granito, metais e louças de primeira linha.

2.Cozinha externa com forno de barro, fogão a lenha e área de serviço. Possui telhado colonial, piso em cimento queimado, bancadas em granito.

3. Pavilhão de dormitórios com 4 suítes independentes com varanda. Possui laje e telhado colonial, piso em cimento queimado, acabamento em gesso, revestimento cerâmico nos banheiros, bancadas de ardósia, metais e louças de primeira linha.

4. Área gourmet coberta com 3 banheiros, dispensa, balcão e churrasqueira de alvenaria. Possui telhado colonial, piso em cimento queimado, revestimento cerâmico nos banheiros e na dispensa, bancadas em granito, metais e louças de primeira linha.

5. Área de lazer com piso de lajotas, piscina de fibra de 35m² com cascata, casa de máquinas em alvenaria, depósito de produtos de manutenção e jardim.

Área rural composta por curral, galinheiro, almoxarifado com banheiro, capineiras (cana-de-açucar), pomar, horta, poço, áreas para cultivo, reserva legal preservada.

ITR (anual): R$120

Imóvel quitado com documentação regular, pronto para ser transferido.

Lugar tranquilo e seguro, excelente para moradia ou para passar final de semana. Não perca essa oportunidade, venha realizar o seu sonho!