Fazenda / Sítio / Chácara com 7 Quartos à venda, 3872000m²

Fazenda Santa Bárbara 387,20 Hectares Localização: Município de Ipeúna/SP, em região rural estratégica próxima a Analândia e Rio Claro/SP, com indícios de localização na região do Bairro dos Pereiras. Área total: 387,20hectares Valor de venda: R$ 26.000.000,00 Informações importantes: A propriedade possui atualmente uma dívida junto ao Governo, porém já existe acordo formalizado para regularização. Em caso de venda, o valor negociado será destinado à quitação da obrigação, possibilitando a liberação da matrícula. Eventuais pendências trabalhistas que possam surgir serão de responsabilidade do proprietário, que se compromete integralmente com os pagamentos necessários. A conclusão da venda está condicionada à liberação judicial. Características e potencial da área: Região tradicionalmente conhecida pela atividade rural; Presença de áreas de preservação e recursos hídricos; Estrada/ribeirão margeando parte da propriedade; Indícios de antiga ligação com áreas da Ripasa/Papirus; Possui sede e infraestrutura básica. Potencial de utilização: Reflorestamento Compensação ambiental Turismo rural Fazenda de lazer Investimento patrimonial Ativos ambientais e rurais compesação ambiental Area com plantação de eucalipto reflorestamento investimento florestal carbono possível exploração rural/agroflorestal Pontos positivos: Grande extensão territorial Região valorizada e consolidada no segmento rural Disponibilidade hídrica Área com reflorestamento Boa aptidão para investidores rurais e ambientais Caso haja interesse, podemos agendar uma reunião via Google Meet diretamente com os proprietários para apresentação completa da documentação e maiores esclarecimentos com os advogados.