Sítio a venda com 8.9 ha com rio, 500 metros da cidade, PORTEIRA FECHADA.
(Referência: F338) - PORTEIRA FECHADA.
Sítio alto padrão com 8.9 ha (89.384 m²), casa sede de laje com 240 m² com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo, varanda, área de serviço, 10 ar condicionados (sala e quartos); 3 suítes externas para hóspedes + cozinha individual; casa de caseiro; casa em construção; área de lazer com 2 piscinas de alvenaria, banheiro, playground, salão de festas/área gourmet com 100 m² com churrasqueira + forno e fogão à lenha + banheiro; portão eletrônico na entrada do sítio; curral, galinheiro com lago, horta, canil; poço artesiano com água para beber; rio cortando a propriedade, nascente, 3 lagos com aproximadamente 10.000 tilápias e 180 tambaquis e outros; cercado, pastagem, cerca com mourão tratado; aproximadamente 300 árvores frutíferas e 120 palmeiras imperiais.
PORTEIRA FECHADA não inclui animais e objetos pessoais.
Região nobre, formada por sítios, haras e fazendas.
A região também conta com comércios, restaurantes, posto de saúde, farmácia, ponto de ônibus.

Água, luz, telefone e internet.
Distância da cidade: 500 metros.

Local: Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ.

Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI).
Aceita financiamento bancário/consórcio.
Não aceita permuta/troca.

Valor: R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais).

Temos várias opções para você.

Tem dúvida ou quer agendar uma visita? É só ligar ou nos chamar via WhatsApp: (2 1) 9 9 8 5 5 - 8 1 4 9.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

Imobiliária Fabio Paes
Creci: 008596-J-RJ

SOBRE O BAIRRO DE PAPUCAIA:
Papucaia é o maior bairro do município de Cachoeiras de Macacu/RJ, formado em sua maior parte por área rural, com muitos sítios, haras e fazendas.
Possui um centro urbano pequeno, porém muito bem estruturado com sub prefeitura, correios, UPA, postos de saúde, escolas, restaurantes, barzinhos, mercados, postos de gasolina, ponto de ônibus e muito mais.
Alguns pontos turísticos de Papucaia: Cachoeira do Salto (local onde foi gravada a novela "A Muralha", Parque de Exposições da Agropecuária, Rampa de Voo Livre, Ruínas da Santíssima Trindade (Igreja Velha) e outros.
Entretenimento também é um ponto marcante desse bairro, com barzinhos com música ao vivo, restaurantes, festas em nosso Parque de Exposições, tais como Festas do Cavalo, Exposição Agropecuária, Cavalgada de Nossa Senhora de Fátima, etc.
Já imaginou ter tudo isso com uma super qualidade de vida?

Observações:
- Valor do ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.