Fazenda / Sítio / Chácara com 7 Quartos à venda, 3150m² - Vila São José

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itú Excelente Oportunidade de Investimento! Localizado em Itu, São Paulo, oferece excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal para uso residencial ou comercial. Área do Sítio: Aproximadamente 16.600 m². Construções: > Barracões com Telhado: Estrutura de madeira de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²) > Um dos barracões Com câmara fria em funcionamento: medida de 3,7 x 4,65 x 2,35, totalizando 40,43 m³ > Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade - 1.200 m² > Casa Principal: Telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com 4 quartos, 1 Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala espaçosa, com varanda externa > Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com 3 Quartos, 2 Cozinhas, 2 Salas, 2 Banheiros > Outras Construções: 110 m² Ideais para diversos tipos de investimentos: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos. Ainda conta com: - Nascente de água - fornecimento contínuo e confiável - Duas caixas para armazenamento de água captada da mina com capacidade de 40.000l - Plataforma para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos - Instalação trifásica - Internet de fibra de alta velocidade disponível para excelente conectividade - Ponto de ônibus - 200 metros do sítio e fácil acesso à cidade - Árvores frutíferas - jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju - Distância da Rodovia - 2 km da rodovia, por estrada de terra em boas condições Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida com práticas sustentáveis implementadas na propriedade. PERMUTA em até 30% do valor de venda, exclusivamente com bens residenciais. Documentação completa, aguarda a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. -