Fazenda / Sítio / Chácara com 8 Quartos à venda, 117000m²

FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA NA REGIÃO DE CALDAS/MG – UM PATRIMÔNIO NATURAL ÚNICO NO BRASILApresentamos uma das propriedades mais exclusivas do país. Com 117 hectares de exuberante beleza natural, esta fazenda reúne privacidade, imponência e um diferencial praticamente impossível de ser reproduzido: uma magnífica casa sede construída sobre uma formação rochosa, ao lado de uma deslumbrante cachoeira.Edificada em 1997, a residência possui direito adquirido anterior às atuais legislações ambientais, tornando esta característica absolutamente exclusiva e de valor histórico e patrimonial incomparável.Valor de Venda: R$ 25.000.000,00A propriedade oferece:Área total de 117 hectaresCasa sede com aproximadamente 600 m²8 quartos, sendo 2 suítes4 banheirosAmplas salas integradas à naturezaVista permanente para a cachoeiraCasa de caseiroCurral estruturadoGalpão para máquinas e apoioGalpão principal com aproximadamente 600 m²Diversas nascentes de água cristalina distribuídas pela propriedadeAlém da extraordinária beleza natural, a fazenda possui um projeto conceitual em computação gráfica (3D), demonstrando o potencial de modernização da residência principal, transformando-a em uma luxuosa casa contemporânea integrada à paisagem e com vista privilegiada para o salto d'água.Ideal para quem busca um patrimônio único, empreendimento turístico de alto padrão, hotel boutique, refúgio exclusivo ou um investimento raro em uma propriedade que dificilmente encontrará similar no mercado brasileiro.Condições de negociação:Venda definitiva.Não aceita arrendamento ou locação.Entre em contato para receber o vídeo do projeto conceitual, obter mais informações e agendar uma visita exclusiva. Uma propriedade singular para quem busca exclusividade, natureza e um patrimônio verdadeiramente incomparável.