Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 10000000m²

Excelente fazenda à venda em Almas/TO, ideal para quem busca uma propriedade rural com grande extensão territorial, disponibilidade hídrica e estrutura pronta para atividade pecuária. Com 1.000 hectares de área total, a fazenda conta com área aberta em pastagem, rio perene, nascentes e benfeitorias importantes, sendo uma ótima opção para produtores e investidores que procuram uma fazenda à venda no Tocantins com potencial produtivo e valorização futura. * Área total de 1.000 hectares * Aproximadamente 50 hectares de área aberta em pastagem * Pasto com capim Brachiaria, quicuio e jaraguá nativo * Rio Taboquinha perene dentro da propriedade * 2 nascentes * Possibilidade de construção de açude * 4 piquetes * Energia elétrica na propriedade * Casa de caseiro * Barracão * Curral com capacidade aproximada para 300 cabeças de gado * Curral construído em aroeira e tábuas de jatobá * Excelente potencial para pecuária e expansão de uso produtivo Localizada em Almas/TO, esta fazenda oferece um cenário estratégico para quem deseja investir em uma fazenda no Tocantins com boa disponibilidade de água e estrutura funcional. O acesso é feito por aproximadamente 28 km de rodovia estadual ainda em estrada de terra, com projeto de asfaltamento e melhorias já previstos, o que pode agregar ainda mais valor logístico e patrimonial à propriedade no futuro. A presença do Rio Taboquinha, de caráter perene, somada às duas nascentes, torna a fazenda especialmente atrativa para atividades pecuárias e projetos de aproveitamento hídrico, como a construção de açude, reforçando o potencial de uso sustentável e produtivo da área. Valor do imóvel: R$ 5.800.000,00 * Finalidade: venda * Valor total: R$ 5.800.000,00 * Valor por m² informado: R$ 5.800,00 Entre em contato para mais informações, análise técnica da propriedade ou agendamento de visita. Se você procura uma fazenda à venda em Almas/TO, com rio perene, nascentes, pastagem formada e estrutura para pecuária, esta pode ser uma excelente opção para o seu próximo investimento rural. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J