Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 3944600m² - Área Rural de Bauru

Espetacular Fazenda de Alto Padrão no Interior de SP | 163 Alqueires (3,94 Milhões de m²) Uma oportunidade única de investimento para quem busca excelência no agronegócio, estrutura pecuária completa e uma sede de altíssimo padrão. Localizada estrategicamente entre a região de Bauru/SP e Guarantã/SP, esta propriedade se destaca pela aptidão pecuária e infraestrutura suntuosa. Destaques da Sede Imponente (3.800 m² de Área Construída): Acomodações: 10 suítes nobres + 6 dormitórios amplos. Salas & Convivência: Ambientes de visitas, estar, TV, escritório privativo e lavabos. Salas de Refeições Exclusivas: Sala de almoço espaçosa (capacidade para 16 pessoas) com bar e copa integrada, além de sala de jantar formal (capacidade para 18 pessoas) com varandas integradas. Cozinha Gourmet & Apoio: Cozinha ampla com grande capacidade de armazenamento, pias com aquecimento solar, fogão e forno a lenha tradicionais. Estrutura de Apoio: Alojamento privativo para motoristas e piloto (com 2 banheiros), além de dependência completa de empregados integrada à lavanderia. Lazer Completo & Entretenimento: Piscina Monumental: Capacidade para 600 m³ de água, equipada com sistema completo de filtragem. Espaço Gourmet & Jogos: Jardim com churrasqueira completa, aquário e sala de esportes/apoio (ginástica, bilhar, ping-pong, pebolim e jogos de mesa). Infraestrutura Pecuária e Leiteira Completa: Pecuária: Propriedade 100% montada e estruturada para a criação e manejo de gado. Estrutura Leiteira: 2 tanques de armazenamento de leite (2.000 litros cada), sistema de ordenha fechado com 12 conjuntos de teteiras e 2 bombas de vácuo. Frota de Tratores, Veículos e Maquinários Inclusos: Tratores: Massey Ferguson 250 XE (2010), Husqvarna (2015) e Valtra BH 145 com lâmina e concha dianteira (2011). Veículos de Apoio: Fiat Palio inclusos nas operações. Implementos Agrícolas Variados: Grade niveladora, terraceador, arado, scraper, roçadeira hidráulica, roçadeira de arrasto, 2 encilhadeiras, 3 carretas (sendo 1 de metal), 2 vagões, pulverizador de 600L, chorumeira, roçador de grama, bomba para lavar tratores, tanque com bomba para transporte de água, esparramador de sementes/adubo, sulcador, misturador de ração e plaina traseira. Valor de Investimento: R$ 70.000.000,00 (Venda em parceria e sujeita à confirmação de disponibilidade) Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visita corporativa. Grothe & Lima Imóveis Adilson Bueno | CRECI 324349 F