Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 3906000m²

Descrição do Imóvel Apresentamos a Fazenda São Vicente, uma oportunidade imperdível para investidores e produtores rurais em Buritis-MG, um dos polos agrícolas que mais crescem no Brasil. Com uma área total de 390,6 hectares, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre áreas produtivas e preservação ambiental. Destaques da Propriedade: Área Total: 390,6 hectares (ampla extensão para diversos projetos). Aptidão Agrícola: Possui 102,5 hectares de Cerrado Ralo Plano, com solo de excelente qualidade para o cultivo de grãos (soja, milho e feijão) ou formação de pastagens de alto rendimento. Localização Estratégica: Apenas 20 km da cidade de Buritis, facilitando a logística de insumos e escoamento da produção. Solo e Clima: Altitude de 600m e índice pluviométrico de aproximadamente 1.400mm/ano, com estações bem definidas, garantindo segurança hídrica para a produção. Recursos e Infraestrutura: Vegetação e Solo: Área rica em madeiras de lei, como Aroeira e Angico, indicativo de solo fértil e de alta qualidade. Infraestrutura Existente: Projetos voltados para pecuária, incluindo casa sede, casa de caseiro e curral para manejo. Potencial de Expansão: Além da área agricultável, a fazenda possui uma topografia diversificada (Serra) que permite diferentes usos e reserva legal preservada. Oportunidade em Buritis-MG: Buritis é hoje o 3º maior produtor de grãos de Minas Gerais e referência nacional em milho irrigado, com produtividades que ultrapassam as 200 sacas por hectare. Abrahão Machado RE/MAX Pater