Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 3846500m² - Centro

🌾 FAZENDA MONTADA À VENDA – APARECIDA DO TABOADO/MS 🐄 Oportunidade única para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e com infraestrutura de alto nível no coração do Mato Grosso do Sul. 📐 Área total: 157 alqueires paulistas (aprox. 3.846.500 m²) 📍 Localização privilegiada em região valorizada de Aparecida do Taboado – MS 🌱 SOLO E CULTURA • Terra de excelente qualidade para cultivo • Presença de aroeira, ipê e sucupira • Pastagem totalmente calcareada 💧 RECURSOS HÍDRICOS • 1.500 m de margem do Rio Quitéria • 2 córregos cortando a propriedade • 4 represas • Poço artesiano 🏠 INFRAESTRUTURA • 2 sedes bem construídas • 2 casas de caseiro • Barracão para maquinário • Barracão para ordenha/produção de leite • Curral de concreto pré-moldado 🐄 PECUÁRIA • 24 divisões de pasto com sistema rotacionado/piquetado • Manejo intensivo e eficiente de pastagens ✅ PRONTA PARA PRODUZIR! Ideal para criação de gado de corte ou leite, produção intensiva com pastagem rotacionada e projetos de integração lavoura-pecuária. 💰 Valor: R$ 15.700.000 📲 Entre em contato para mais informações.