SÍTIO FORMADO EM CACHOEIRA PAULISTA-SP ( Porteira fechada)

4,84 hectares ou 2 alqueires paulista.
5 mil m² fechados em alambrado, todo gramado.
Acessos internos do sítio pavimentados.

Casa em alvenaria e laje de 114m² contendo 2 dormitórios e 2 garagens cobertas com porão e canil em alvenaria.
Lindo Rancho com 94m² com churrasqueira, forno e fogão à lenha, sala 3 ambientes, banheiro, escritório(depósito), sauna, piscina, pergolado e área de fogueira, com projeto para ampliação da construção de 3 dormitórios.
Frutíferas e árvores: bananas de várias espécies, pitaia, coco, uva, abacate, laranja, limão, kiwi, mexerica, acerola, pitanga, manga, amexa vermelha, maça, jambo, pêra, pêssego, jaboticaba, amora, noz macadâmia, louro, cravo, ora pronóbis, araucária, bambu, etc
Poço com análise de água 100% potável
Casa de ferramentas com alguns implementos de manutenção.
Pasto formado com 4,4 hectares em braquiária ou 44.000 mts.
Mangueiro em alvenaria e cobertura com telhas de concreto recém construído.
Brete
Baia de Cavalo
Quarto de ferramentas
Quarto de Ração
Galinheiro
Energia trifásica
Abastecimento de água de poço com 18 mts de profundidade e reserva de 8.000 lts em armazenamento de caixas d'água.
Internet da Starlink via satélite

Estuda permuta até 40% do valor(podendo ser imóvel no Vale do Paraíba e São Paulo(Capital) ou terreno no Jardim Nova Cachoeira, veículos

Sítio com matrícula de origem da fazenda maior

Distâncias: 3 km do asfalto, 9 da Via Dutra

Valor: R$ 930.000

Rural Negócio Imobiliario
CRECI 34483-J
Whatsaap
Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846