Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 72000m² - Centro

🌿 Excelente Terreno Rural em Região Turística Oportunidade para quem busca amplitude, natureza e potencial de investimento! São 72.000 m² de área rural, em uma região turística privilegiada, próxima à Cachoeira do Salto do Engenho e a apenas 10 km do centro. A propriedade é produtiva e possui aproximadamente 95% de sua área aproveitável, com excelente topografia e uma maravilhosa vista. Não possui benfeitorias, proporcionando liberdade para desenvolver o projeto de acordo com seus objetivos. Outro grande diferencial é a possibilidade de desmembramento em lotes para chácaras de 20.000 m², ampliando as possibilidades de aproveitamento e investimento da área. O acesso é feito por rodovia municipal em excelente condição, com 207 metros de frente para a via. A rodovia asfaltada fica a aproximadamente 4 km, e o mercado mais próximo está a apenas 5 km. 📐 72.000 m² de área 🚗 207 m de frente para a rodovia 🌱 95% da área aproveitável e produtiva 🏡 Possibilidade de desmembramento em chácaras de 20.000 m² 🏞️ Excelente topografia e vista privilegiada 💦 Próximo à Cachoeira do Salto do Engenho 📍 10 km do centro 🛣️ 4 km da rodovia asfaltada 🛒 5 km do mercado mais próximo Uma área com localização estratégica, beleza natural e excelente potencial para lazer, produção ou investimento. Vamos visitar? Cintia Ruthes- CRECI-SC 35176F Terras Di Paradiso Negócios Imobiliários CRECI-SC 6712J