Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 160900m² - Centro

Excelente área rural com potencial urbano e industrial – Cunha Porã/SC Área rural com 16,09 hectares, situada em Cunha Porã/SC, a apenas 850 metros da BR-158, com acesso totalmente asfaltado. A propriedade é cortada pela Estrada Linha Glória do Meio, dividindo-se em duas partes com características distintas e complementares: Lado esquerdo (aprox. 3,0 ha): área com excelente potencial para uso industrial ou urbanístico, dispondo de acesso asfaltado, rede elétrica de alta tensão e localização estratégica, formando um triângulo entre a Estrada Linha Glória do Meio, Rua Reinoldo Koch e o rio São Domingos Pequeno. Lado direito (aprox. 13,0 ha): área mista, composta por terra de cultivo produtiva e mata nativa preservada, ideal para uso agrícola, reflorestamento ou lazer rural. Documentação completa: Matrícula, INCRA, entre outros registros em dia. O proprietário estuda propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, expansão industrial ou projeto de loteamento com ótima localização e infraestrutura.