Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 774400m² - Centro Ibiporanga

🌱🚜 FAZENDA DE CANA À VENDA – IBIPORANGA/SP 💰 VALOR TOTAL: R$ 8.000.000,00 💰 R$ 250.000,00 POR ALQUEIRE 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – APENAS 1 KM DA USINA GUARANI! Excelente oportunidade de investimento no setor sucroenergético! Propriedade rural localizada no município de Ibiporanga/SP, com lavoura de cana-de-açúcar formada e arrendada para a Usina Guarani. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 32 alqueires paulistas ✅ 77,44 hectares ✅ 774.400 m² de área total ✅ 28 alqueires cultivados com cana-de-açúcar ✅ Aproximadamente 87,5% da área total ocupada pela cultura de cana 🌾 PRODUÇÃO E ARRENDAMENTO ✔️ Cana vinculada à Usina Guarani ✔️ Arrendamento de 45 toneladas por alqueire/ano ✔️ Referência de 1.260 toneladas de cana por ano, considerando os 28 alqueires cultivados ✔️ Apenas 1 km da usina, localização estratégica para a atividade canavieira ⭐ DESTAQUES DO INVESTIMENTO ✅ Propriedade com atividade agrícola estabelecida ✅ Excelente proximidade da usina ✅ Alto percentual de aproveitamento agrícola ✅ Potencial de geração de renda por meio do arrendamento ✅ Oportunidade para investidores do agronegócio 💰 VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!