Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 338800m² - Centro

🌾🚜 SÍTIO DE CANA À VENDA | REGIÃO DE LOURDES/SP – FRENTE PARA O ASFALTO 💰 VALOR TOTAL: R$ 3.220.000,00 💰 R$ 230.000,00 POR ALQUEIRE 📐 ÁREA TOTAL: 14 ALQUEIRES PAULISTAS ➡️ 33,88 hectares ➡️ 338.800 m² 🌱 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TERRA PRODUTIVA, COM TOPOGRAFIA PLANA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Excelente propriedade rural localizada entre Lourdes e Buritama/SP, com frente para o asfalto, topografia plana e formato quadrado, características que favorecem o aproveitamento e a exploração agrícola. 🌾 ÁREA PRODUTIVA E CARACTERÍSTICAS ✅ 14 alqueires paulistas de área total. ✅ 12,5 alqueires cultivados com cana-de-açúcar. ✅ Cana própria, com contrato junto à COFCO. ✅ Aproximadamente 1,5 alqueire de reserva. ✅ Topografia plana, excelente para mecanização agrícola. ✅ Propriedade com formato quadrado, favorecendo o manejo e o aproveitamento da área. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✔️ Região de Lourdes/SP, entre Lourdes e Buritama. ✔️ Propriedade com frente para o asfalto. ✔️ Aproximadamente 2 km de Lourdes. ✔️ Aproximadamente 40 km de Birigui/SP. ✔️ Excelente acesso e localização estratégica. 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 💰 Valor pedido: R$ 3.220.000,00 ✅ R$ 230.000,00 por alqueire. ✅ Proprietário negocia valores. ✅ Estuda e analisa propostas. 🌟 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM TERRA DE CANA, COM TOPOGRAFIA PLANA, FRENTE PARA O ASFALTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! 📲 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA!