Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 976m² - Centro

Excelente fazenda à venda em Santa Rita do Tocantins, ideal para agricultores e investidores que buscam alta produtividade e logística estratégica. Com solo de qualidade comprovada e relevo totalmente plano, a propriedade oferece condições ideais para cultivo de grãos, especialmente soja e safrinha. * Área total de 976 hectares (201 alqueires) * 300 hectares já cultivados com soja * 260 hectares em fase de abertura para plantio * Solo predominante latossolo vermelho com ocorrência de cascalhinho * Relevo 100% plano, ideal para mecanização * Precipitação média de 1.700 mm/ano, excelente para safrinha * 1 banheiro Benfeitorias: * Casa sede * Casa de funcionário * Barracão de máquinas * Curral para manejo de gado Localizada em Santa Rita do Tocantins, com logística estratégica para escoamento da produção: * 80 km do calcário * 100 km de Paraíso do Tocantins * 120 km da Cooperativa Frísia * 130 km do pátio multimodal da Ferrovia Norte-Sul (VLI e Rumo Logística) * 150 km de Palmas Valor de venda: R$ 25.000.000,00 Valor por m²: R$ 25,61 IPTU: R$ 0,00 mensal Condomínio: não informado Aceita financiamento: não Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Essa fazenda pode ser o investimento certo para expansão agrícola com alta rentabilidade. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J