Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 110000000m² - Centro

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 11.000 HECT. NA REGIÃO DE BALSAS MA

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda na região de Balsas, do Estado do Maranhão, com uma área total de 11.000 hectares, ideal para dupla aptidão.

Características da Fazenda:
- Topografia: Plana e ondulada;
- Aproveitamento para Lavoura: 55%;
- Soja: Média de 65 sacas por hectare (safra);
- Milho: Média de 90 sacas por hectare (safrinha);
- Área Agrícola:
- 1.100 hectares em cultivo;
- 1.600 hectares de pasto;
- 800 hectares abertos;
- Pluviometria: 1.700 mm/ano;
- Apta para implantação de Pivô (outorga para 600 hectares);
- Documentação: Escritura, CAR, GEO, ITR;
- Localização: 60 km de Balsas-MA, com 20 km de estrada de chão;

Benfeitorias:
- 01 Casa sede;
- 02 Casas de funcionários;
- Área de lazer;
- Depósito;
- Energia elétrica;
- Curral antiestresse coberto (construído em aroeira), com balança;

Informações Financeiras:
- Valor da dívida no banco: R$ 160.000.000,00 (cento e sessenta milhões de reais);

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Carlinhos).