**Oportunidade Única: Fazenda Exuberante com 1.816 Hectares e Infraestrutura Completa**

Descubra um cenário deslumbrante onde a natureza se encontra com a funcionalidade em uma propriedade rural única. Esta fazenda extraordinária oferece 1.816 hectares de pura grandiosidade, destacando-se por uma combinação equilibrada de pastagens formadas e nativas, totalizando 700 hectares de pasto formado (mombaça, Tanzânia e humidicula) e 1.100 hectares de pasto nativo (mimoso).

**Infraestrutura de Alto Nível para a Pecuária Moderna:**

- 16 divisões de pasto para otimização do manejo;
- Cercamento completo, garantindo segurança e controle eficiente do gado;
- Corredor central para facilitar o manejo do rebanho;
- Sistema de sese com poço artesiano alimentado por energia tri fase;
- Conectividade total com internet disponível;
- Barracão de máquinas para armazenamento e manutenção;
- Casa para funcionário, proporcionando comodidade e suporte;
- 7 poços artesianos com placas solares para maior autonomia;
- Represa, agregando beleza cênica e recurso hídrico para a propriedade.

**Localização Estratégica e Distâncias Relevantes:**

- A apenas 150 km de Miranda;
- A 90 km do asfalto (Fundação Bradesco), garantindo acessibilidade;
- Distância privilegiada de importantes centros urbanos e vias principais.

**Oportunidade de Investimento: 1.700 Cabeças de Gado (Venda Separada) e Possibilidade de Permuta:**

Atualmente, a fazenda abriga um rebanho de 1.700 cabeças de gado, uma oportunidade adicional para investidores do setor pecuário. Além disso, o valor de R$ 46.000.000,00 é flexível, sendo aceitos R$ 15.000.000,00 em apartamentos nas cidades de Balneário Camboriú, Maringá, Umuarama ou Cianorte.

**Seu Novo Capítulo no Agronegócio Começa Aqui:**

Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é um investimento em um estilo de vida rural, sustentável e próspero. Seja para expansão do seu negócio agropecuário ou como uma oportunidade de investimento estratégico, esta é uma chance única. Agende uma visita e descubra como este pedaço do paraíso pode ser seu próximo empreendimento. O campo está chamando, e sua resposta começa aqui! -