Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 44000000m²

Opotunidade De Fazenda com Armazém e Pivô em Nova Ubiratã-MT João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda completa e de alto desempenho, localizada na região de Nova Ubiratã, Mato Grosso. Com uma estrutura moderna e logística estratégica, esta é uma oportunidade de investimento única para quem busca produtividade e eficiência. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 4.400 hectares. - Área de Plantio: 3.300 hectares já estão abertos para plantio, com um histórico de 10 anos de produção. O solo é de terra mista, ideal para diversas culturas. - Pivô de Irrigação: A Fazenda possui um pivô de rio que irriga uma área de 830 hectares, garantindo produtividade e segurança mesmo em períodos de seca. Infraestrutura de Armazenagem e Produção: - Armazém: Com capacidade para 105.000 sacas, o armazém é perfeito para armazenar a produção com segurança. - Secador: O secador, com capacidade de 130 toneladas por hora, agiliza o processo de colheita. - Pré-Limpeza: A pré-limpeza de 250 toneladas por hora assegura a qualidade dos grãos. - Energia: A Fazenda é totalmente autossuficiente em energia, operando com sistema 100% fotovoltaico, o que representa uma grande economia a longo prazo. Estrutura de Apoio: - Barracão de Máquinas: Amplo e funcional para a guarda e manutenção de equipamentos. - Casa Sede: A Fazenda conta com uma estrutura completa de casas para moradia e apoio de funcionários. - Curral: Estrutura completa para manejo de animais, agregando valor e flexibilidade à propriedade. Localização e Logística: - A Fazenda está a 160 km da cidade de Sorriso, sendo apenas 48 km em estrada de terra, facilitando o escoamento da produção e o acesso aos principais centros urbanos da região. Valor:1.000 sc por hectare na area aberta. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Sidney Corrt).