Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 102400000m²

FAZENDA DE 10.240 HÁ NA REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT João Severo Imóveis disponibiliza para venda uma espetacular e completa propriedade rural com 10.240 Hectares, localizada no estado de Mato Grosso - MT, o maior produtor agrícola do país. Aproveitamento e Uso do Solo: - Área Total: 10.240 Hectares. - Área Aberta: 5.900 Hectares totalmente abertos e aproveitáveis. - Área Agrícola (Algodão): 1.600 Hectares atualmente sob cultivo intensivo de algodão. - Área em Pastagem: 4.300 Hectares em pastagens formadas de altíssima qualidade (vocação espetacular para pecuária de corte/engorda). - Histórico de Produção: 100% da área aberta (5.900 ha) já foi cultivada com lavoura, comprovando o potencial agrícola e a versatilidade do solo em toda a extensão utilizável. Infraestrutura Operacional e Armazenamento: - Armazenamento: Armazém próprio com capacidade para 150.000 sacas, oferecendo autonomia no pós-colheita e logística de grãos. - Maquinários e Apoio: 01 Barracão amplo e coberto para guarda e manutenção de máquinas e implementos agrícolas. - Pesa e Logística: Balança rodoviária para pesagem de cargas e insumos na própria fazenda. Edificações e Recursos: - Habitação: 06 Casas para colaboradores e gerência. - Alimentação: 01 Cantina/refeitório estruturado. - Abastecimento e Conectividade: Poço artesiano e internet de alta velocidade instalada. Diferenciais do Investimento: - Propriedade de grande porte pronta para alta produtividade em lavoura e pecuária (dupla aptidão). - Infraestrutura completa de armazenamento e suporte logístico. - Excelente oportunidade no coração do agronegócio mato-grossense. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson)