Se estiver buscando um lugar que una comodidade urbana e a tranquilidade rural, este sítio de 3 alqueires, localizado dentro da cidade, é uma oportunidade imperdível. Com três matrículas independentes, este terreno plano oferece uma gama de possibilidades para quem busca investir ou criar um novo lar.Este espaço possui acesso direto ao asfalto, com um trevo posicionado estrategicamente na frente do portão, proporcionando conveniência e fácil deslocamento. Além disso, possui energia trifásica disponível, o que facilita e amplia as opções para qualquer empreendimento que se tenha em mente.O terreno encontra-se completamente cercado, garantindo privacidade e segurança. Há também duas casas já construídas, oferecendo flexibilidade para diferentes usos: uma residência principal e uma segunda casa que poderia ser utilizada para hóspedes, locação ou até mesmo como espaço de trabalho.A presença de água encanada na frente do terreno é um diferencial que não pode ser ignorado, trazendo comodidade para atividades diárias e possíveis empreendimentos agrícolas.Se você busca um local que ofereça um estilo de vida tranquilo sem se afastar das conveniências urbanas, este sítio é uma excelente opção. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as oportunidades que este espaço oferece.Venha conhecer este imóvel!