Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 250000m²

Apresentamos uma oportunidade extraordinária para investidores e amantes da natureza! Esta fazenda de 25,75 hectares, localizada no Povoado Água Boa em Itaporanga/SE, oferece uma combinação única de recursos, potencial turístico e beleza natural. Características da Fazenda: - Área Total: 25,75 hectares (85 tarefas) - 3,5 hectares em tanques de camarão (licenciados e com espaço para expansão) - Rede Trifásica - Poço Artesiano - 2 Casas em Alvenaria - Estrutura de Lazer -Pomar com Diversas Fruteiras - Canil - 1 hectare de Pastos - Cercas em Ótimo Estado - 42 metros de praia "particular" às margens do Rio Água Boa Localização Privilegiada: - Apenas 10 minutos de lancha da Ilha de Mem de Sá - Mais 10 minutos até o Mosqueiro (Ilha do Goré, Viral, etc.) - 1 km da Rodovia Umberto Mandarino (BR 101-Caueira) - 2 km do Povoado Água Boa - 25 km da ponte do Mosqueiro Potencial para Investimento Turístico: A área apresenta um potencial excepcional para desenvolvimento turístico, podendo ser explorada para eco resorts, pousadas, ou até mesmo um condomínio fechado. A proximidade com a beleza natural do rio e das ilhas vizinhas torna este local uma escolha única para quem busca investir no setor turístico. Facilidades para Lazer e Negócios: - Acesso rápido a ilhas famosas da região - Estrutura de lazer para desfrutar momentos inesquecíveis - Tanques de camarão licenciados para atividades comerciais - Possibilidade de desenvolver um condomínio fechado Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única. Agende sua visita e descubra como essa fazenda pode se tornar o cenário perfeito para seus projetos turísticos ou um refúgio particular. *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. VALOR IMOBILIÁRIA – WhatsApp