Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 300000m² - Jubaia

Sítio Monumental de 30 Hectares | Rio & Cachoeira Privativa | Olho D\'Água Perene | Campo de Futebol | Pomar A oportunidade estratégica de adquirir uma propriedade rural monumental e autossustentável de 30 hectares (300.000 m²). Um verdadeiro santuário ecológico que une abundância hídrica raríssima a uma infraestrutura completa para lazer, turismo ou cultivo agroflorestal. Sua localização concilia a privacidade e a tranquilidade da natureza à conveniência de acessos facilitados aos eixos rodoviários e centros urbanos, posicionando seu capital em uma das reservas de valor mais sólidas do mercado imobiliário rural. Destaques do Ativo (30 Hectares & Riqueza Hídrica) 30 Hectares de Solo Fértil (300.000 m²): Extensão territorial com relevo favorável para novas benfeitorias, projetos arquitetônicos, trilhas ecológicas ou expansão agrícola. Cachoeira & Rio Particular: Rio cortando o terreno com cachoeira de águas cristalinas para uso privativo. Recursos Hídricos Perenes: Olho d\'água de fluxo contínuo durante o ano todo, múltiplas fontes naturais e cacimbões de alta capacidade para captação e irrigação. Cinturão Frutífero Formado: Pomar com diversas árvores frutíferas em plena produção, favorecendo o microclima e a produção orgânica. Lazer & Esportes: Campo de futebol gramado e nivelado integrado à área social para momentos de lazer e recepções. Potencial de Investimento & Tripla Aptidão Vocação Versátil (Hospitalidade, Agronegócio ou Refúgio): Layout ideal para projetos de ecoturismo de luxo (pousada boutique, eco-resort), agronegócio sustentável ou refúgio familiar de alto padrão. Autonomia Hídrica Total: Abundância de água natural que garante custo operacional reduzido para irrigação e manutenção, protegendo o ativo contra períodos de estiagem. Reserva de Valor (Land Banking): Propriedades rurais desta dimensão com cachoeira e nascentes próprias são artigos de altíssima escassez e constante valorização patrimonial. Entre em contato para consultar a localização exata, ficha técnica completa e agendar uma visita privativa. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/