Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 87000000m²

FAZENDA DE 8.700 HÁ NA REGIÃO DE POCONÉ-MT. João Severo Imóveis apresenta para venda uma espetacular e imponente propriedade rural no coração de Mato Grosso, localizada em uma das regiões pecuárias mais tradicionais e produtivas do país. Uma fazenda de grande porte, totalmente estruturada, com maquinários, benfeitorias e animais inclusos! Localização e Acesso: - Município: Poconé - MT. - Acesso Terrestre: Apenas 60 km de Poconé. - Tráfego o Ano Todo: Acesso garantido com logística contínua para caminhões e carretas durante os 12 meses do ano. Logística Aérea: - Pista de pouso privativa com 800 metros de extensão. Dados de Área, Pastagem e Capacidade Suporte: - Área Total: 8.700,00 Hectares (com capacidade para 3.000 animais adultos). - Pastagens Formadas: 1.800 Hectares (sendo 1.000 hectares necessitando apenas de limpeza). - Pastagens Nativas: Restante da área em capim nativo de alta qualidade (parte limpa e parte a limpar). Rebanho Incluso (Porteira Fechada): - 40 Cabeças de Búfalos. - 50 Carneiros. -15 Suínos. Frota de Maquinários e Equipamentos Inclusos: - Maquinário Pesado: 03 Tratores de pneu, 01 Trator de esteira e 01 Pá carregadeira. - Implementos: 02 Grades, 02 Roçadeiras, 01 Pulverizador para trator e 02 Carretas basculantes. - Equipamentos de Apoio: Tanque de água, tanque de combustível para 5.000 litros, 02 moto bombas e 02 motosserras. - Oficina e Ferramental Completo: Prensa, policorte, esmerilhadeira, máquina de solda, ferramentas completas para borracharia, engraxadeiras e amplo ferramental de manutenção. Benfeitorias e Infraestrutura Completa: - Habitação e Suporte: Casa sede/principal, alojamento confortável para equipe, cantina equipada e barracão operacional. - Manejo Pecuário: Curral completo para manejo e depósito exclusivo para sal e insumos. - Comunicação e Tecnologia: Conectividade com sinal de telefone estável e internet instalada para comunicação perfeita. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).