VENDO SÍTIO! O imóvel configura-se como uma área de 10,9 hectares, de um lugar chamado Sapeatiba Mirim, Zona Rural do 1º distrito de São Pedro da Aldeia. A propriedade possui várzeas 100% aproveitáveis para lazer e plantações, onde já existem plantações de pitaya e laranja.
O imóvel está situado em uma área de extensão rural, próxima e de fácil acesso às áreas urbanas que oferecem os serviços de apoio necessários. Quanto às edificações, a casa sede possui aproximadamente 400 metros quadrados de construção, o segundo imóvel conta com 30 metros quadrados de obras, a área gourmet tem 35 metros quadrados, incluindo o deck e o salão, e a área destinada ao gerador ocupa 6 metros quadrados. Considerando também a presença 3 de muros, portão, deck e outras pequenas construções, a área total construída aproxima-se de 530 m², todas em perfeitas condições.
O imóvel recebe energia proveniente de painéis fotovoltaicos e gerador. A propriedade possui uma casa sede bem estruturada com 2 pavimentos. A casa inclui 2 suítes, sala de estar, sala de jantar aconchegante com lustre colonial e iluminação com vitrôs na decoração, varanda externa em L, copa cozinha tipo americana, banheiro social (lavabo), área de serviço, a parte de baixo espaço com sala de estar e jogos com sinuca, banheiro social, Suíte e quarto, a casa sede possui muros e portão de garagem com segurança, bem conservados, e toda mobiliada com decoração, ar condicionado nos quartos e dependências.
O imóvel é equipado com uma ampla área gourmet, completa com churrasqueira, além de um elegante deck de madeira que inclui uma relaxante hidro-spa. Essa combinação oferece praticidade e conforto, com um design moderno e minimalista que emana sofisticação, que agrega um grande valor a propriedade, proporcionando não apenas beleza estética, mas também funcionalidade excepcional. Possui também Um deck de madeira flutuante no centro de um deslumbrante lago com peixes.
O imóvel possui outra casa composta por sala, suíte, varanda e área de serviço. A propriedade oferece fácil acesso em sua maior proporção, apresentando uma topografia suave e leve aclive na sua totalidade. A localização estratégica da sede proporciona segurança dentro dos limites da propriedade.
A propriedade apresenta áreas bem cuidadas, com diversas plantações, além de estradas de acesso e caminhos que percorrem as extremidades do imóvel, todos bem mantidos, sendo assim o imóvel possui um potencial significativo e atrativo para o mercado, refletindo uma oportunidade valiosa para investimento ou aquisição.
O imóvel possui uma área com topografia semi-plana, combinada com espaços verdes em aclive, onde encontramos uma diversidade de plantações, construções e matas. Destaca-se ainda o seu valioso bioma e ecossistema sustentável, proporcionando um ambiente de grande valor e harmonia com a natureza. Além disso, o acesso a toda a extensão da propriedade é garantido, tornando-a ainda um espaço único e sustentável para viver ou investir.
-Bni