Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 39577m² - Distrito Industrial e Comercial I

Oportunidade de Investimento no Polo Cerâmico de Santa Gertrudes! -Situada no km 1 da Estrada Municipal José Horácio Pascon, no Distrito Industrial de Santa Gertrudes, esta área está inserida no principal polo cerâmico do Brasil, responsável por 70% da produção nacional e 92% da produção estadual de revestimentos cerâmicos . Localizado entre grandes indústrias do setor cerâmico, proporcionando sinergia e oportunidades de negócios. -Área Total: 39.500 m², incluindo uma Área de Preservação Permanente (APP). -Potencial de Uso: Ideal para desenvolvimento de pátios para transportadoras e construção de barracões comerciais. Santa Gertrudes destaca-se como a "Capital da Cerâmica de Revestimento", abrigando sete grupos cerâmicos associados à ASPACER, como Grupo Embramaco, Grupo Incopisos e Cerâmica Villagres . O setor cerâmico responde por 87% dos empregos gerados na indústria local, garantindo disponibilidade de profissionais qualificados . -A presença de uma APP no terreno assegura a conservação ambiental, agregando valor ao empreendimento e alinhando-se às práticas de responsabilidade socioambiental . A localização privilegiada facilita o escoamento de produtos e a logística de transporte, essencial para operações industriais e comerciais. Investir em uma região com alto desenvolvimento industrial potencializa a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Contato para negociação, informações e agendamento de visitas, entre em contato.