Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 152m²

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma fazenda de dupla aptidão, localizada em Flora Rica, SP, com uma área total de 152,54 alqueires. Esta propriedade está inserida no bioma Mata Atlântica e é ideal para atividades de cultivo de cana-de-açúcar e pecuária de corte, oferecendo um excelente potencial de produção. O solo predominante é do tipo Latossolo, conhecido por suas características favoráveis ao cultivo agrícola. Além disso, a fazenda conta com disponibilidade hídrica significativa, com o Rio do Peixe localizado ao fundo da propriedade, proporcionando recursos hídricos valiosos. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola e pecuário. Aproveite esta chance de investir em uma área com grande potencial produtivo. Localização Distância de apenas 2,5 km do asfalto. 7 km da cidade pelo asfalto.. Região consolidada na agropecuária e cana-de-açúcar. Benfeitorias: Casa de funcionário Mangueira completa para manejo de gado Potencial de Produção Propriedade cercada por áreas de cana-de-açúcar plantada e arrendada. Excelente aptidão tanto para expansão agrícola (cana, grãos, pastagens formadas) quanto para continuidade da pecuária. Destaques Competitivos Localização estratégica, muito próxima à cidade e ao asfalto. Solo fértil e pronto para diversas culturas. Água em abundância, fator essencial para segurança da produção. Investimento sólido em uma região consolidada.