Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 282000m² - São João d'Aliança

A Fazenda Bocaina do Farias é uma propriedade única localizada em São João dAliança, reconhecida como portal de entrada da Chapada dos Veadeiros. Com área total de 282,5030 hectares, a fazenda é totalmente escriturada e georreferenciada, reunindo atributos naturais, históricos e estratégicos que a tornam um patrimônio singular do Cerrado brasileiro. O grande destaque da propriedade é o lendário Cânion do Farias, um verdadeiro santuário natural formado por paredões de quartzo que ultrapassam 50 metros de altura, moldados ao longo de milênios por águas cristalinas. O local oferece cenários impressionantes, com gargantas naturais, poços de tons esmeralda e formações rochosas que proporcionam experiências únicas de contemplação e imersão na natureza. A fazenda abriga cachoeiras exclusivas, como a emblemática Toca da Andorinha, situada entre imponentes paredões, além de diversas nascentes preservadas e piscinas naturais ideais para banho. A biodiversidade é um dos grandes tesouros do local, servindo de refúgio para araras, tucanos e grandes mamíferos do Cerrado, com vegetação nativa intacta e paisagens de rara beleza. Além do valor ambiental, a Bocaina do Farias possui relevância histórica para os esportes de aventura no Brasil. Seus paredões técnicos e quedas verticais foram palco de etapas marcantes do Campeonato Brasileiro de Rapel e Canionismo, sendo considerada uma verdadeira escola para atletas de alto nível. O relevo e as formações naturais tornam a área ideal para sediar eventos esportivos, expedições técnicas, treinamentos especializados e atividades científicas. Do ponto de vista estratégico, a fazenda apresenta elevado potencial para investidores nacionais e estrangeiros. O crescimento do ecoturismo de alto padrão e das práticas ligadas ao ESG impulsiona oportunidades como a implantação de eco-lodges de luxo, glamping exclusivo, turismo de experiência e projetos voltados ao crédito de carbono. Sua localização, a aproximadamente 160 km de Brasília e do aeroporto internacional, garante fácil acesso e amplia o alcance turístico. A Fazenda Bocaina do Farias não é apenas uma propriedade rural, mas um patrimônio geológico, ambiental e histórico. Uma oportunidade rara de investimento em um dos cenários mais emblemáticos da Chapada dos Veadeiros, com potencial para liderar o futuro do turismo sustentável no Brasil. A Fazenda Bocaina do Farias apresenta um cenário ideal para a implantação de um resort de alto padrão, integrando arquitetura e natureza de forma única. O projeto pode contemplar amplos quartos com vistas privilegiadas para o cânion, elegantes salas de convivência voltadas ao bem-estar, além de cozinha estruturada para atender uma gastronomia sofisticada e regional. Os banheiros, pensados com design contemporâneo, podem oferecer experiências sensoriais em harmonia com o ambiente natural.