Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1m² - IGARATA

586 alqueires paulistas DESTAQUES DA PROPRIEDADE 200 alqueires plantados em eucalipto Plantação altamente produtiva Idade média do eucalipto: 18 anos Aproximadamente 200 mil m³ de madeira prontos para retirada Excelente potencial para exploração comercial imediata Região com forte vocação rural e grande potencial de valorização Propriedade ideal para investimento patrimonial e florestal ESTRUTURA EXISTENTE Casa de apoio para funcionários Galpão para armazenamento de maquinários e insumos Acesso por estradas de terra Fácil logística para escoamento da produção CARACTERÍSTICAS DA ÁREA A fazenda possui relevo predominante de morros e solo de boa qualidade, favorecendo atividades de reflorestamento e exploração florestal. A região apresenta excelente aptidão rural, sendo reconhecida pelo potencial produtivo e valorização constante das propriedades. EXPLORAÇÃO FLORESTAL Madeira em pé avaliada em aproximadamente R$ 18.000.000,00 Valor médio estimado: R$ 90,00 por m³ em pé Plantio consolidado e pronto para exploração VALORES Valor por alqueire: R$ 140.000,00 Valor total da fazenda: R$ 86.000.000,00 DOCUMENTAÇÃO Propriedade com matrículas individualizadas Documentação disponível para análise. (FA0877)