Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 200m² - IGARATÁ

FAZENDA COM 586 ALQUEIRES E PLANTIO DE EUCALIPTO EM IGARATÁ Localizada em Igaratá/SP, a propriedade reúne extensa área rural e plantio consolidado de eucalipto, com perfil para atividades florestais e produção madeireira. ÁREA E PLANTIO • Área total de 586 alqueires paulistas. • 200 alqueires plantados em eucalipto. • Idade média do plantio: 18 anos. • Volume estimado de madeira: 200 mil m³, informado como disponível para retirada. • Relevo predominantemente formado por morros. ESTRUTURA E ACESSO • Casa de apoio para funcionários. • Galpão para armazenamento de maquinários e insumos. • Acesso por estradas de terra, com conexão aos principais eixos rodoviários da região. EXPLORAÇÃO FLORESTAL • Avaliação estimada da madeira em pé: R$ 18.000.000,00. • Valor de referência informado: R$ 90,00 por m³. As estimativas de volume, valor e condições de exploração devem ser confirmadas por avaliação técnica e análise das autorizações aplicáveis. DOCUMENTAÇÃO • Matrículas individualizadas. • Documentação disponível para análise. VALOR DE VENDA • Valor total anunciado: R$ 86.000.000,00. • Valor por alqueire informado: R$ 140.000,00. Os valores apresentados precisam de confirmação: 586 alqueires a R$ 140.000,00 correspondem a R$ 82.040.000,00. Mais informações sob consulta. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio quanto a preço e disponibilidade. FA0877