Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 500m² - Zona Rural

Fazenda 163,8 Alqueires (793,16 Hectares) no Município de Ipameri-Go. Localizada a 130 km de Catalão, 170 km de Brasília, 40 km Cristalina. Sendo 10 km de chão da br-050. Fazenda toda aberta e formada com varias divisões de pastos, cercas novas. Creep em pastos, onde não e lavoura e pasto; respeitando reserva legal e app; A fazenda já foi Plantando 3 safras. Essa de 2025/26 esta plantando 270 hectares. A próxima deve ser de 380 a 400 hectares; Com aptidão de plantio total em soja de (+ ou -) 510 Hectares. Ótima também para cítrus, café!! Benfeitorias: Excelente casa sede, casa de Gerente, casa de Peão, barracão de sal, barracão para máquinas. Curral com brete e balança, Cochos coberto em todos os pastos. Águas: são 3 córregos muitos bom de água, represa com nascente própria; outorgas de barragem atualizada; em dias; Com viabilidade para pivôs ( irrigação ) Topografia: semi-plana Altitude: 800/900 - Metros. Índice pluviométrico: 1.700 - MM. Documentação: Escriturada com Geo e Car. Valor: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada (+) 03 parcelas anuais. Indexação à combinar. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirme!