Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 500m² - Zona Rural

Fazenda em Ipameri 33,5 alqueires (161ha hectares) Acesso: 29 km da cidade, sendo 14km estradão de chão largo e 15km de asfalto. Logística: 30 km da Caramuru Alimentos e dos principais armazéns de grãos. 48km de Catalão-GO (uma das principais cidades produtoras do mundo de Nióbio e fosfato, além de potência industrial). 70km de Caldas Novas-GO (paraíso das águas quentes, sendo a maior estância hidrotermal do mundo).Área em lavoura: 90 hectares com cinco anos de plantio. * Região de Safra e Safrinha. Chuvas: média anual de 1600 a 1900 mm. Propriedade com bastante água, tendo suas divisas banhadas por córregos que também cortam a propriedade, além de possuir duas represas. Potencial para irrigação. Altitude: 720 metros. Solo: predominantemente argiloso com algumas manchas mistas com cascalho. Topografia: levemente ondulada. Benfeitorias: casa, energia, poço artesiano, oficina e barracão simples. Documentação: 100% em ordem. Valor: R$6.000.000,00 R$ 3.000.000,00 de entrada + 2 parcela de 1,5 Milhões Estuda proposta 62.998.120.255 Fabricio Galvão CRECI 13.180 CNAI 38571 Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 (vivo) WhatsApp ( tim) Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustrado na hora de fechar seu negócio).