Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 500m² - Zona Rural

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE - Área total: 164,5 alqueires (796 hectares) - Dupla aptidão: lavoura e pecuária - 400 hectares cultivados com soja, milho, sorgo e girassol (safra e safrinha), com potencial de expansão para 460 hectares - 150 hectares em pastagens (capim braquiária e capim mavuno) - Altitude: 850 metros - Solo fértil, com teor médio de argila de 37% - Energia elétrica monofásica e trifásica - Documentação: totalmente regularizada LOCALIZAÇÃO - Município: Ipameri – GO - Excelente logística e proximidade de polos agrícolas - 23 km da cidade, próximo à rodovia - 168 km de Cristalina - 200 km de Goiânia | 297 km de Brasília BENFEITORIAS - Casa sede semi-nova e ampla - 03 casas para funcionários - Confinamento coberto com capacidade para 150 animais - Barracão para maquinários e ferramentas - Curral com parte coberta, brete, balança e embarcador - Sistema de monitoramento por câmeras ÁGUA - 02 pivôs centrais novos cobrindo 100 hectares de lavoura - Outorga aprovada para irrigar mais 60 hectares - Ribeirão de médio porte e córrego com bom volume de água cruzando a propriedade - Poço artesiano com energia elétrica e sistema solar VALOR - Valor por alqueire: Apenas 303.951,37 Mil - Valor Total: R$ 50.000.000 - Condições de pagamento: entrada + 3 parcelas anuais (aceita imóvel urbano como parte do pagamento) Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade! Gilberto Rocha WhatsApp: ( 6 2 ) 9 9 9 0 9 - 4 4 3 6 / Corretor credenciado - CRECI GO 18.199. Douglas Almeida Creci: 19.096