Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 173000m²

Sítio para Venda no bairro Cachoeirinha, localizado na cidade de Juquiá / SP, ponto de referência 28 Km do Litoral Sul, Peruíbe/SP. Valor do Imóvel R$ 951.500,00 Documentação ok. O sítio possui: Área total 173.000,00m² Área total do Sitio, por volta de 70% de área desmatada utilizada para pasto. Toda cercada com arame farpado. Plantio de 20 pés de Araucária. 1 casa avarandada com 5 cômodos coberto com telhas coloniais com 4 aguas. 1 barracão medindo 5x12 metros todo coberto com telhas Brasilit. 1 curral - todo coberto com telhas Brasilit, Riozinho no fundo e outros benefícios como plantação de arvores frutíferas e madeira, Riacho e Lago dentro da Propriedade. Documentação de 40 anos, Planta do sitio Planta com Georeferenciamento IMPOSTOS (INCRA, CEI, CCIR, ITR, ADA, CAR, RECEITA FEDERAL, CAFIR - CADASTRO DE IMÓVEIS RURAIS, CNIR - Cadastro Nacional de Imóveis Rurais, Escrituras e matricula a mais de 40 anos) todos ok, pagos e atualizados. Propriedade em frente da estrada principal do Paiol, A 800 metros da estrada com Asfalto Rodovia Sorocaba/Juquiá A 8 km. do Município de Juquiá SP. Casa com - Luz - água e esgoto em geral. Valor da Propriedade Rural R$ 4.50 m². Impostos Declarações da Receita Federal, INCRA, CCIR E ITR, GESTÃO 08/2025 ATÉ 08/2026 PAGOS. Documentao ok