Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 300m² - Mairinque

🏠 Sítio para venda no bairro Mairinque, em Mairinque. O sítio oferece 300 m² de área útil, com 1 suíte, 3 quartos, 2 banheiros internos, 2 banheiros externos e até 20 vagas para veículos. Localizado na rua do Capuava. O imóvel conta com uma ampla casa, salão de festas, salão com churrasqueira e forno de pizza, churrasqueira externa, piscina de 8x4, casa de caseiro e área de mata nativa. A área total do sítio é de 9,8 hectares, com documentação em dia. Já houve estudo para a implantação de um condomínio de lotes a partir de 1.000 m², onde a certidão de diretrizes do município permite a criação de 60 a 70 lotes a serem comercializados. O acesso é facilitado pela rodovia Castelo Branco, com pontos de entrada no km 68 (Dona Catarina) e km 75 (Lapônia Volvo). A distância até o sítio é de 7 km por estrada de chão em boas condições. O centro mais próximo fica a 8 km no Bairro Dona Catarina, e o imóvel está a 15 minutos do Catarina Fashion Outlet, 10 minutos do Aeroporto Catarina, 25 minutos de Sorocaba (Centro) e 30 minutos de Mairinque (Centro). 🏡 Sobre a região: Mairinque é um município situado próximo a importantes rodovias, que facilita o acesso a diversas regiões. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e rurais, oferecendo tranquilidade e diversas opções de lazer. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!