Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 24200m² - Parque Industrial

Oportunidade estratégica para investidores, indústrias, construtoras e operadores logísticos! Excelente área urbana de 24.200 m² estrategicamente posicionada no vetor de maior expansão e valorização de Maringá, no bairro Parque Industrial — a menos de 500 metros do futuro Contorno Sul Metropolitano (com via de acesso direto projetada) e próxima ao Novo Autódromo. **Destaques & Dados Técnicos:** - Área Total: 24.200 m² em zona urbana - Dimensões: 65 m de testada (frente) × 376 m de profundidade - Topografia: Plana, com excelente aproveitamento para grandes obras, terraplenagem facilitada e galpões modulares - Aptidão: Ideal para plantas industriais, galpões, terminais logísticos ou projetos de loteamento/condomínio empresarial - Acessos pavimentados via PR-323 (paralelepípedo) e acessos alternativos pela Av. Melvin Jones (Parque Industrial Bandeirantes), Estrada Paranhos e Estrada Nhanguaçu - Entorno consolidado com grandes indústrias, hubs logísticos operacionais e novas obras público-privadas em ritmo acelerado **Localização Estratégica (Raio de Acesso):** - ~500 m do futuro Contorno Sul Metropolitano (com acesso direto) - 3 km da Cocamar - 3 km do entroncamento da PR-323 - 4 km da Av. Melvin Jones - 9 km do Centro de Maringá - 9 km do Aeroporto Regional de Maringá **Por que investir?** A região passa por forte processo de estruturação impulsionado por novos equipamentos públicos, o Contorno Sul Metropolitano e empreendimentos privados de grande porte. Garantir esse terreno hoje é se posicionar à frente no novo hub logístico da região metropolitana. Valor: R$ 2.890.000 | Consulte condições de negociação.