Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 252m² - São Caetano

🏠 Sítio para venda no bairro São Caetano, na cidade Porto Alegre. Área total de 10.000 m² com 252,25 m² de área útil, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro e sem vagas de garagem, localizado na Passo da Taquara, 807. A propriedade conta com 2 residências, sendo a principal no térreo com água quente, suíte com banheira de hidromassagem, box separado com sauna e closet, além de ar condicionado. Há um amplo living com 3 ambientes, cozinha montada e sala de jantar, ambas equipadas com ar condicionado tipo split. O imóvel possui varanda em L e lareira a gás, com acesso a piscina. No primeiro piso, existem 2 quartos, sendo um com ar condicionado, 1 lavabo, 1 mezanino para rouparia e um espaço para trabalho remoto. Na área social, um galpão coberto com detalhes em azulejo hidráulico, forno de pizza, churrasqueira, fogão campeiro e espaço para fogão de chão, além de cozinha completa com sala de jantar e estar, e 1 lavabo. O galpão também conta com vaga coberta para 2 carros, área de serviço coberta, lavanderia montada e área cercada para canil. Existe ainda um quarto independente para hóspedes e um grande galpão que atualmente funciona como marcenaria. A propriedade inclui também uma casa de alvenaria com 112,30 m², 2 dormitórios, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro completo e churrasqueira coberta. Um açude com criação de tilápias e carpas está presente na propriedade, que é totalmente cercada e possui portão com porteiro eletrônico e alarme na residência principal. O imóvel conta com energia solar. 🏡 Sobre a região: O bairro São Caetano, na zona sul de Porto Alegre, é caracterizado por sua tranquilidade e áreas rurais, proporcionando proximidade à natureza e espaço para atividades ao ar livre. A região é acessível por eixos viários que facilitam o deslocamento para outros bairros e centros comerciais da cidade. Veja outros imóveis no site