Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 10000m²

💚 🏡 CHÁCARA FORMADA NA PROMOÇÃO - TERRA BOA E PLANA COM LINDO RIO E ACESSO BOM PERTO DA CIDADE 🏡💚 🌿🏡 CHÁCARA BEIRA RIO DOURADO – 10.000 M² EM SÃO JOÃO DA MATA! 💧🐎 Uma chácara completa para quem busca espaço, água, tranquilidade e uma vida de verdade no campo. Aqui você tem uma área grande, 100% plana, com casa boa, rio no fundo, fibra óptica, energia e um potencial enorme para moradia, lazer ou investimento. 📐 Metragem: 10.000 m² 💰 Valor: R$ 259.700 📍 Localização estratégica: ✅ Localizada em São João da Mata (MG) 🏡 ✅ Apenas 10 minutos do centro da cidade 🚗 ✅ Apenas 10 minutos do asfalto 🛣️ ✅ Aproximadamente 240 km de São Paulo 🚗 ✅ Aproximadamente 160 km de Campinas em linha reta 🚗 ✅ Região próxima de Pouso Alegre, um dos principais polos do Sul de Minas ⸻ 🌿 Diferenciais da chácara: ✅ Terreno 100% plano, com excelente aproveitamento 📐 ✅ Casa muito boa, ideal para morar ou usar aos finais de semana 🏡 ✅ Rio Dourado no fundo da propriedade 💧 ✅ Muita água natural dentro da chácara 🌊 ✅ Algumas árvores frutíferas já formadas 🍊🍋 ✅ Vista muito bonita para a natureza 🌄 ✅ Energia elétrica ⚡ ✅ Internet fibra óptica disponível 📡 ✅ Acesso muito bom, chega com facilidade 🚗 ✅ Área ótima para criar um gadinho ou cavalos 🐎🐄 ⸻ 🏡 Potencial de uso: ✅ Ideal para moradia com qualidade de vida 🌿 ✅ Perfeita para formar uma chácara completa 🏡 ✅ Excelente para investimento em chalés ou turismo rural 📈 ✅ Possibilidade de fazer chalés na parte de baixo ✅ Ótima para construir um rancho na beira do rio 🎣 ✅ Espaço ideal para pesca, descanso e lazer em família ⸻ 💡 OPORTUNIDADE: Chácaras com 10.000 m², rio no fundo, casa, terreno plano, fibra óptica e acesso bom estão cada vez mais raras no Sul de Minas. Essa é uma oportunidade para quem quer sair da correria, investir com segurança ou viver uma vida mais tranquila perto da natureza. 📲 Entre em contato e venha conhecer essa chácara em São João da Mata! ⸻ ⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️ 🏡 A Melhor opção em Imóveis! ✅️ Visite um de nossos escritórios; 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. 🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲